Zeitwert Küche Ermitteln
Zeitwert Küche – Wertermittlung / Küchengutachten
Ein Zeitwertgutachten für eine Einbauküche wird für verschiedene Fälle regelmäsig in Auftrag gegeben:
- Brandschaden / Wasserschaden
- Ablösevereinbarung mit Mieter, Vermieter, Nachmieter
- Vermietung oder Gebrauchsüberlassung einer Küche
- privater Verkauf einer Küche
Küchengutachten – Wertermittlung / Zeitwert Einbauküche
Im Zuge eines Küchengutachten wird meist der Schaden an einer Küche festgestellt. Oftmals resultieren solche Schäden aus einer fehlerhaften Küchenmontage oder einer Überschwemmung bzw. Wasserschaden (Rohrbruch) oder einem Brandschaden.
Wogegen bei einem Wasserschaden / Überschwemmung der Schaden die Küche oftmals komplett unbrauchbar gemacht hat (Totalschaden), lässt sich bei einer fehlerhaften Küchenmontage die Küche noch retten, da diese in meisten Fällen neu ist und hier nur Teile ausgetauscht werden müssen (z.B. schief zugesägte Arbeitsplatten).
Andes sieht es bei einem Wasserschaden oder Brand in der Küche aus. Hier wäre ein Gutachten über den Zeitwert zu ersttatten (den Neupreis der Küche können Sie mithin selbst nachweisen). Oftmals werden solche Gutachten zur Vorlage bei einer Versicherung benötigt. Übrigens, ein Zeitwertgutachten für eine Einbauküche ist auch nützlich, wenn Sie Ihre gebrauchte Küche verkaufen möchten.
Am besten senden Sie mir vorab Bilder des Schadens über das unten befindliche Anfrageformular. Weitere Bilder dann per Email mit Angabe Ihres Namens. Ich entscheide dann, ob eine Gutachtenerstattung in Frage kommt und was der richtige erste Schritt für Sie ist. Als Sachverständiger für Einbauküchen kann ich die Dringlichkeit und die ungefähre Höhe des Schadens bereits anhand Bildern und dem Kaufvertrag der Küche in etwa einordnen (ein endgültiges Gutachten nach Vorort Termin bleibt vorbehalten).
Es gibt viele Gründe, den Zeitwert einer Küche festellen zu lassen. Die häufigsten Gründe für eine notwendige Wertermittlung sind:
- Ablösevereinbarung mit Vermieter oder Nachmieter. Keiner weiß so richtig, was die vorhandene Küche noch wert ist, oder man ist völlig unterschiedlicher Auffassung
- Wasserschaden / Brandschaden: In diesem Fall benötigen Sie den Zeitwert der Küche vor Schadenseintritt für die Versicherung
- Sie wollen eine gebrauchte Küche verkaufen und eine seriöse Verhandlungsbasis ermitteln lassen
- Sie mieten eine Wohnung, in welcher bereits eine bestehende Küche mitvermietet wird und wollen sich über den Wert dieser Küche Absicherung verschaffen
Mit einem Gutachten über den Zeitwert Ihrer Küche haben Sie gute, fast unschlagbare Argumente! Lassen Sie sich so von „Preisdumpern und Werthochrechnern“ nicht an der Nase herum führen.
Es gibt aber auch sehr viele Kriterien, welche eine Küche an Wert verlieren lassen. Beispielsweise passt die Arbeitsplatte nicht mehr in die Küche des Käufers, weil die Anschlusssituation für Kochfeld u. Spüle (Wasser und Strom) eine völlig andere ist. Auch verkrustete und ausgesägte Korpusse (erst nach der Demontage sichtbar), lassen eine Küche extrem an Wert verlieren. Weiterhin Küchen älter als 5 Jahre, rustikale Designs und sehr abgenutzte Küchen.
Als Küchengutachter bzw. Sachverständiger für Einbauküchen erstelle ich Ihnen gerne ein Wertgutachten. Dies kann nur im Zuge eines Vorort Termines erfolgen.
Gerne erhalten Sie von mir als Küchengutachter ein Gutachten über den Zeitwert Ihrer Küche, welches im Zuge eines Privatverkaufes zur privaten Verwendung herangezogen werden kann. Sichern Sie sich mit einem Zeitwertgutachten eines Gutachter eine bessere Verhandlungsposition als Verkäufer der Küche!
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